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賃貸住宅経営

賃貸住宅経営の流れ

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賃貸住宅 Q&A

建物としての、賃貸住宅にはどんなメリットがあるのでしょうか?
土地は貴重な資産。 とはいえ、土地を活用しないでただ単に保有しているだけでは、固定資産や都市計画税あるいは相続税といった税金が課せられるだけで、利益をもたらすことはありません。
お持ちの土地に賃貸住宅を建てて事業経営することで、土地が将来的にも「資産」として運用され、収益を生み出すことになります。 → 「建てて貸す」土地活用のメリットとしては、大きく分けて「長期的な安定収入」「将来的な節税対策」の2つの要素があります。
どんな賃貸住宅が入居者にとって魅力的なのでしょうか?
入居者が賃貸住宅を探す際に重視する条件は、立地、間取り、広さ、家賃等多岐にわたります。また、単身者やファミリー等入居者の家族構成などにより、その条件は異なります。そのため安定的に入居者を確保するためには、立地や土地の特性に合わせた入居者層を想定し、市場動向を加味した事業計画や建物プランを個別に考慮する必要があります。
当社ではこれまでの実績で培われたノウハウを活かし、ワンルームからファミリータイプまで長期的に安定した入居者が確保できる豊富な知識と実績で賃貸事業計画をご提案しています。
賃貸住宅経営は初めてですが、気をつける点は何ですか?
長期に安定した建物賃貸事業を実現するためには、賃貸経営をトータルにサポートするノウハウとパートナー企業の存続性が大切となります。
当社は、地域のみなさまと共に歩みまもなく70年。地域の現状をしっかりと調査し、みなさまに最適ななご提案ができるよう、これからも地域密着型経営で歩み続けます。
パートナー企業を選択するポイントは?
経営体質が重要なポイントです。
当社は平成12年より無借金経営であり、お客様に安心してお任せ頂ける財務体制を整えております。

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